Ersatzneubauten

Ersatzneubauten werden die Zukunft vieler Pflegeimmobilien bestimmen. Nach einem Kostenvergleich, der die Sanierung des Bestandes mit dem eines Neubaus untersucht, wird sich die Frage zur Entscheidung über eine Umnutzung, eine Ergänzung oder über einen kompletten Neubau stellen.
Sollte ein Ersatzneubau erforderlich werden, sind die baulichen Risiken besser abschätzbar als bei der Sanierung eines Altbaus. Das parallele Erstellen des Neubaus bringt keine Beeinträchtigung der Pflegefunktionen im bestehenden Altbau mit sich, aber der Umzug in den Neubau stellt eine große Umstellung für die betrieblichen Abläufe der Mitarbeiter und das Befinden der Bewohner dar.
Diese Umstellung ist mit einer parallelen Einbindung der Mitarbeiter in das neue Konzept vorzubereiten. Sie müssen viel dichter in die Planung mit einbezogen werden als das bei einem kompletten Neubau der Fall ist. Das Altenpflegeheim Zschornewitz stellt einen Ersatzneubau dar, bei welchem die Umstellung gut vorbereitet ablaufen konnte.

Blick in einen Hofgarten im APH Zschornewitz